是什么?
01
什么是公共租賃住房?

公共租賃住房是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。


政策依據
01
《公共租賃住房管理辦法》

依據文號:中華人民共和國住房和城鄉建設部令第11號

條款號:第四條

條款內容:國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國公共租賃住房的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府城鄉建設(住房保障)主管部門負責本行政區域內的公共租賃住房管理工作。

02
《公共租賃住房管理辦法》

依據文號:中華人民共和國住房和城鄉建設部令第11號

條款號:第七條

條款內容:申請公共租賃住房,應當符合以下條件:……具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

03
《住房城鄉建設部 財政部 國家發展改革委關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》

依據文號:建保〔2013〕178號

條款號:

條款內容:調整公共租賃住房年度建設計劃。從2014年起,各地廉租住房建設計劃調整并入公共租賃住房年度建設計劃。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設計劃的在建項目可繼續建設,建成后統一納入公共租賃住房管理。



得到什么好處

提供可負擔的住房選項?:公租房主要面向低收入人群,通過租金補貼和減免等政策,幫助低收入家庭獲得穩定的住房,緩解他們的經濟壓力?。


?緩解住房困境?:公租房有效緩解了低收入人群的住房困境,通過提供合理的租金和可負擔的住房條件,解決了他們面臨的無法承受市場租金或購買房屋的問題?。


?提供穩定的租賃環境?:與市場租房相比,公租房提供了更加穩定的租賃環境,低收入家庭可以長期租用公租房,免受市場租房價格波動的影響?。


?社區服務和支持?:公租房項目通常與社區服務機構合作,為住戶提供豐富的社區服務和支持,包括教育、醫療、就業等方面的支持?。


誰能辦?

哪些人可申請公共租賃住房?

凡是符合保障條件的低收入家庭(含低保家庭、分散供養特困人員、低保邊緣和支出型困難家庭)、中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工和從事基本公共服務的家庭均可申請


辦理條件:

根據《公共租賃住房管理辦法》第七條 城鎮低收入住房困難家庭申請公共租賃住房應當同時符合下列條件:
(一)家庭成員(或至少有一人)具有我縣本地戶籍,且在本縣工作或居住;
(二)家庭人均年收入屬于市人民政府公布的低收入困難家庭范圍;
(三)在本地無住房或家庭人均住房面積低于13平方米。
第八條 城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房應當同時符合下列條件:
(一)家庭成員(或至少有一人)具有我縣本地戶籍,且在本縣工作或居住;
(二)家庭人均年收入符合市人民政府公布的中等偏下收入困難家庭條件;
(三)在本地無住房或家庭人均住房面積低于20平方米。
第九條 新就業無房職工申請公共租賃住房應當同時符合下列條件:
(一)在本縣工作,大專以上學歷;
(二)畢業不滿五年(以畢業證書為準);
(三)主申請人已與我縣用人單位簽訂1年以上的勞動合同且由用人單位按時足額繳納社會保險費滿1年以上;
(四)家庭人均年收入符合市人民政府公布的中等偏下收入困難家庭條件;
(五)本人及其共同申請人在就業區范圍內無住房或家庭人均住房面積低于20平方米。
第十條 外來務工人員申請公共租賃住房應當同時符合下列條件:
(一)在本縣實際居住或工作1年以上并取得公安部門出具的居住證明;
(二)主申請人已與我縣用人單位簽訂1年以上的勞動合同,且由用人單位按時足額繳納社會保險費滿1年以上;
(三)家庭人均年收入符合市人民政府公布的中等偏下收入困難家庭條件;
(四)在務工區范圍內無住房或家庭人均住房面積低于20平方米。
第十一條 申請在企事業單位、社會團體機構、開發區、工業園區內建設的公共租賃住房,應當同時符合下列條件:
(一)申請人是本單位或本轄區員工;
(二)在務工區范圍內無住房或家庭人均住房面積低于20平方米


怎么辦?

辦理流程:

辦理材料:

1、柳州市公共租賃住房申請表(2份)

材料標準:1.材料應使用國際標準A4型紙打印 2.申請表填寫不存在錯漏、涂改。

2、身份證、戶口簿(1份)

材料標準:1.材料應使用國際標準A4型紙打印 2.復印材料應清晰可辨認。

3、婚姻狀況證明(1份)

材料標準:1.材料應使用國際標準A4型紙打印 2.復印材料應清晰可辨認。

4、收入證明材料(1份)

材料標準:1.材料應使用國際標準A4型紙打印 2.收入證明內容應真實可靠。

5、社區協查(1份)

材料標準:1.申請材料應使用國際標準A4型紙打印,并規范裝訂;2.填寫的信息應真實可靠。


柳州市公共租賃住房(貨幣補貼)申請表.doc


在哪辦?
辦理時間

周一至周五 上午9:00-12:00;下午13:00-16:00 ,法定節假日除外

辦理地點

辦理窗口:柳州市柳江區拉堡鎮柳江大道37號九曲名邸6號樓4樓9號窗口

咨詢方式

0772- 7223992

監督投訴方式

0772-7261703;0772-7260508

交通指引

乘坐公交車10路、99路、71路至江城站下車,往南步行約1公里(柳江區人民法院旁邊九曲名邸6號樓1-6樓)可到柳江區政務服務中心

線上辦理
點擊辦理:公租房承租資格確認




辦理進度查詢途徑

電話咨詢

0772- 7223992

現場查詢

柳州市柳江區拉堡鎮柳江大道37號九曲名邸6號樓4樓9號窗口



收費標準

收費標準

無。



術語解釋與政策解讀

?宿舍型住房?:是一種專門為解決工業企業員工住宿問題而設計的租賃住房類型

?新就業職工:主要指?貨車司機、?網約車司機、?快遞員、?外賣配送員等群體,以男性青壯年為主,農業戶籍人員比例較高。

政策解讀:【文字解讀】江政規〔2024〕1號 關于《柳江區公共租賃住房管理辦法》政策解讀


問答解析

常見問題:

問題1:怎樣申請公租房?

解答:公租房申請采用集中受理方式。具體申請時間請關注柳州建設網的相關公告信息,在申請受理期間按照公告要求提交申請材料。




互動交流



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