經(jīng)柳州市人民政府批準，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、??掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他規(guī)劃指標和建設要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃設計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

（一）競買申請人必須是中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人，不接受自然人和聯(lián)合競買申請。

（二）若競買人不是柳州市注冊的公司，競得土地后3個月內(nèi)必須在柳州市境內(nèi)注冊成立具有房地產(chǎn)開發(fā)資質的新公司開發(fā)建設。

（三）該宗地是柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村村民委員會、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第一村民小組、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第二村民小組集體“三產(chǎn)用地”，競買人必須取得柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)人民政府出具的競買資格確認函。

三、出讓條件

（一）地塊競得人需在該地塊內(nèi)無償提供住宅建筑面積不少于25253.75平方米，商業(yè)建筑面積不少于6927.98平方米，車位建筑面積不少于7210平方米。土地成交后，競得人需與柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)人民政府、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村村民委員會、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第一村民小組、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第二村民小組依據(jù)公開交易結果簽訂《回建安置物業(yè)協(xié)議書》，確定回建安置物業(yè)的類型、面積、具體位置、戶型、裝修標準、超面積部分補償辦法及建設計劃、移交時間等相關事宜，并明確各方的權利和義務。

（二）1、社區(qū)綜合服務設施，建成后無償移交給所在地城區(qū)人民政府，權屬歸所在地城區(qū)人民政府所有；2、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房，建成后無償移交給所在地城區(qū)人民政府，權屬歸所在地人民政府所有。具體建設要求以規(guī)劃設計條件為準。

（三）項目建成后，本地塊應與西側47.36畝地塊共享公共服務設施，地塊間不得設置圍墻。

（四）該宗地開發(fā)利用需符合土壤環(huán)境質量要求，如經(jīng)調(diào)查存在土壤污染的，需按規(guī)定完成土壤污染修復治理后再交付土地，且宗地未完成風險管控和修復治理的，不得開工建設與風險管控和修復治理無關的建設項目。

四、掛牌交易競價規(guī)則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于2022年6月10日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站和柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站下載掛牌出讓文件。

六、申請人可于2022年6月10日至2022年6月24日，到柳州市土地交易儲備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年6月24日18時；

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年6月24日18時前確認競買資格。

七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為：柳州市土地交易儲備中心（柳州市高新一路北一巷7號河東綜合服務樓6樓）；掛牌時間為：2022年6月16日9時至2022年6月27日10時。

八、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號河東綜合服務樓6樓

聯(lián)系電話：0772—7224180? （柳州市柳江區(qū)自然資源局）

0772—2833271??（柳州市土地交易儲備中心）

?

?

柳州市自然資源和規(guī)劃局

???????????????????????????????????????????2022年5月27日??