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（江發(fā)改規(guī)劃〔2025〕22號）關(guān)于2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計及概算批復(fù)
來源：
柳江區(qū)發(fā)展和改革局 |
發(fā)布日期：
2025-07-22 09:25
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江發(fā)改規(guī)劃〔2025〕22號
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關(guān)于2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)
改造項目（一期）初步設(shè)計及概算的批復(fù)
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柳州市柳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
報來《關(guān)于審批2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計及概算的請示》（江住建報字〔2025〕46號）已收悉。該項目已通過專家組評審，廣西鼎睿咨詢有限公司出具了《2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計評審報告》（鼎睿咨報〔2025〕第057號）。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、為改善老舊小區(qū)人居環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)，同意2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計及概算；該投資項目在線審批監(jiān)管平臺項目代碼為：2412-450206-04-01-568180。
二、項目建設(shè)地點：柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)。
三、項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該項目屬改造項目，涉及改造玻璃廠小區(qū)、老糧食局小區(qū)、供銷社宿舍樓、江城小苑、柳東苑、信合小區(qū)、建筑公司小區(qū)等7個，改造樓棟24棟52個單元共598戶，總建筑面積66135平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括屋面防水改造6164平方米，樓梯間內(nèi)飾面改造21107平方米，樓梯欄桿改造2367米，更換雨水和空調(diào)冷凝水立管9139米，安裝或更換樓道燈具360盞，更換屋面防雷設(shè)施2895米等。
四、項目投資概算及資金籌措。項目概算總投資640.07萬元，其中建安工程費用521.63萬元，工程建設(shè)其他費用87.96萬元，基本預(yù)備費用30.48萬元。資金來源為爭取上級資金及本級財政配套資金等。
接文后，請按基本建設(shè)程序要求，抓緊做好項目下一階段工作，落實好項目建設(shè)資金和建設(shè)條件，爭取早日開工建設(shè)。
（自治區(qū)發(fā)展改革委接收領(lǐng)導(dǎo)干部插手工程建設(shè)廉政監(jiān)督信訪舉報電話：0771-2328688；自治區(qū)紀(jì)委監(jiān)委駐自治區(qū)發(fā)展改革委紀(jì)檢監(jiān)察組接收領(lǐng)導(dǎo)干部插手工程建設(shè)廉政監(jiān)督信訪舉報電話：0771-12388。收信地址：自治區(qū)紀(jì)委監(jiān)委駐自治區(qū)發(fā)展改革委紀(jì)檢監(jiān)察組，郵編：530028。）
附件：2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計投資概算匯總表
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???????????????????????? 柳州市柳江區(qū)發(fā)展和改革局
??????????????????????????? 2025年7月22日
（此件公開發(fā)布）
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報送：區(qū)政府區(qū)長、副區(qū)長。 抄送：區(qū)財政局、自然資源局、水利局、統(tǒng)計局、應(yīng)急管理局、審計局， 柳江生態(tài)環(huán)境局，市自然資源和規(guī)劃局重點區(qū)域規(guī)劃科，拉堡鎮(zhèn)政府。 |
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柳州市柳江區(qū)發(fā)展和改革局辦公室???????????2025年7月22日印發(fā) |
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附件
2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計投資概算匯總表
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序號 |
工程或費用名稱 |
概算造價(萬元) |
技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | |||||||
|
建筑 工程費 |
安裝 工程費 |
設(shè)備 購置費 |
其他 費用 |
合計 |
單位 |
數(shù)量 |
單價（元） |
技術(shù)經(jīng)濟(jì)各項費用比重 | ||
|
一 |
建安工程費用 |
521.63 |
? |
? |
? |
521.63 |
戶 |
598 |
8723 |
81.50% |
|
1 |
建筑公司小區(qū)改造工程 |
221.71 |
? |
? |
? |
221.71 |
戶 |
203 |
10922 |
34.64% |
|
2 |
老糧食局宿舍改造工程 |
72.52 |
? |
? |
? |
72.52 |
戶 |
45 |
16116 |
11.33% |
|
3 |
信合小區(qū)改造工程 |
43.98 |
? |
? |
? |
43.98 |
戶 |
40 |
10995 |
6.87% |
|
4 |
玻璃廠宿舍樓改造工程 |
44.61 |
? |
? |
? |
44.61 |
戶 |
110 |
4055 |
6.97% |
|
5 |
供銷社宿舍樓改造工程 |
2.55 |
? |
? |
? |
2.55 |
戶 |
5 |
5100 |
0.40% |
|
6 |
江城小苑改造工程 |
97.01 |
? |
? |
? |
97.01 |
戶 |
90 |
10779 |
15.16% |
|
7 |
柳東苑改造工程 |
39.25 |
? |
? |
? |
39.25 |
戶 |
105 |
3738 |
6.13% |
|
二 |
工程建設(shè)其他費用 |
? |
? |
? |
87.96 |
87.96 |
? |
? |
? |
13.74% |
|
三 |
預(yù)備費 |
? |
? |
? |
30.48 |
30.48 |
? |
? |
? |
4.76% |
|
四 |
項目總投資 |
? |
? |
? |
? |
640.07 |
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? |
? |
100.00% |
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（江發(fā)改規(guī)劃〔2025〕22號）關(guān)于2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計及概算批復(fù)
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2025-07-22 09:25
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江發(fā)改規(guī)劃〔2025〕22號
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關(guān)于2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)
改造項目（一期）初步設(shè)計及概算的批復(fù)
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柳州市柳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
報來《關(guān)于審批2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計及概算的請示》（江住建報字〔2025〕46號）已收悉。該項目已通過專家組評審，廣西鼎睿咨詢有限公司出具了《2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計評審報告》（鼎睿咨報〔2025〕第057號）。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、為改善老舊小區(qū)人居環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)，同意2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計及概算；該投資項目在線審批監(jiān)管平臺項目代碼為：2412-450206-04-01-568180。
二、項目建設(shè)地點：柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)。
三、項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該項目屬改造項目，涉及改造玻璃廠小區(qū)、老糧食局小區(qū)、供銷社宿舍樓、江城小苑、柳東苑、信合小區(qū)、建筑公司小區(qū)等7個，改造樓棟24棟52個單元共598戶，總建筑面積66135平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括屋面防水改造6164平方米，樓梯間內(nèi)飾面改造21107平方米，樓梯欄桿改造2367米，更換雨水和空調(diào)冷凝水立管9139米，安裝或更換樓道燈具360盞，更換屋面防雷設(shè)施2895米等。
四、項目投資概算及資金籌措。項目概算總投資640.07萬元，其中建安工程費用521.63萬元，工程建設(shè)其他費用87.96萬元，基本預(yù)備費用30.48萬元。資金來源為爭取上級資金及本級財政配套資金等。
接文后，請按基本建設(shè)程序要求，抓緊做好項目下一階段工作，落實好項目建設(shè)資金和建設(shè)條件，爭取早日開工建設(shè)。
（自治區(qū)發(fā)展改革委接收領(lǐng)導(dǎo)干部插手工程建設(shè)廉政監(jiān)督信訪舉報電話：0771-2328688；自治區(qū)紀(jì)委監(jiān)委駐自治區(qū)發(fā)展改革委紀(jì)檢監(jiān)察組接收領(lǐng)導(dǎo)干部插手工程建設(shè)廉政監(jiān)督信訪舉報電話：0771-12388。收信地址：自治區(qū)紀(jì)委監(jiān)委駐自治區(qū)發(fā)展改革委紀(jì)檢監(jiān)察組，郵編：530028。）
附件：2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計投資概算匯總表
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???????????????????????? 柳州市柳江區(qū)發(fā)展和改革局
??????????????????????????? 2025年7月22日
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報送：區(qū)政府區(qū)長、副區(qū)長。 抄送：區(qū)財政局、自然資源局、水利局、統(tǒng)計局、應(yīng)急管理局、審計局， 柳江生態(tài)環(huán)境局，市自然資源和規(guī)劃局重點區(qū)域規(guī)劃科，拉堡鎮(zhèn)政府。 |
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柳州市柳江區(qū)發(fā)展和改革局辦公室???????????2025年7月22日印發(fā) |
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附件
2025年柳州市柳江區(qū)老舊小區(qū)改造項目（一期）初步設(shè)計投資概算匯總表
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序號 |
工程或費用名稱 |
概算造價(萬元) |
技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | |||||||
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建筑 工程費 |
安裝 工程費 |
設(shè)備 購置費 |
其他 費用 |
合計 |
單位 |
數(shù)量 |
單價（元） |
技術(shù)經(jīng)濟(jì)各項費用比重 | ||
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一 |
建安工程費用 |
521.63 |
? |
? |
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521.63 |
戶 |
598 |
8723 |
81.50% |
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1 |
建筑公司小區(qū)改造工程 |
221.71 |
? |
? |
? |
221.71 |
戶 |
203 |
10922 |
34.64% |
|
2 |
老糧食局宿舍改造工程 |
72.52 |
? |
? |
? |
72.52 |
戶 |
45 |
16116 |
11.33% |
|
3 |
信合小區(qū)改造工程 |
43.98 |
? |
? |
? |
43.98 |
戶 |
40 |
10995 |
6.87% |
|
4 |
玻璃廠宿舍樓改造工程 |
44.61 |
? |
? |
? |
44.61 |
戶 |
110 |
4055 |
6.97% |
|
5 |
供銷社宿舍樓改造工程 |
2.55 |
? |
? |
? |
2.55 |
戶 |
5 |
5100 |
0.40% |
|
6 |
江城小苑改造工程 |
97.01 |
? |
? |
? |
97.01 |
戶 |
90 |
10779 |
15.16% |
|
7 |
柳東苑改造工程 |
39.25 |
? |
? |
? |
39.25 |
戶 |
105 |
3738 |
6.13% |
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二 |
工程建設(shè)其他費用 |
? |
? |
? |
87.96 |
87.96 |
? |
? |
? |
13.74% |
|
三 |
預(yù)備費 |
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? |
30.48 |
30.48 |
? |
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? |
4.76% |
|
四 |
項目總投資 |
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640.07 |
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100.00% |
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